Quanti anni di stipendio lordo ci vogliono per pagare la casa?
Quando si compra una casa, bisogna prendere in considerazione diversi fattori: il prezzo dell’immobile, la solvibilità finanziaria, il finanziamento, i costi associati alla transazione. Ma è anche importante conoscere il tasso di sforzo che comporta l’acquisizione, cioè il tempo (in anni) che un’abitazione può impiegare per pagare se l’intero stipendio lordo annuale è stato utilizzato per questo scopo.
Idealista ha fatto una stima dello stipendio medio annuo lordo per il 2020 e del prezzo medio di un appartamento T1 per quartiere/città, al fine di calcolare il tasso di sforzo necessario in base alla posizione dell’immobile in questione.
La domanda che è servita come base per questo esercizio, a seguito di uno studio della Banca svizzera ubs che ha calcolato il tasso di sforzo per comprare una casa nel centro delle principali città del mondo, senza contemplare il Portogallo, è:
Se usassimo l’intero stipendio annuo lordo per pagare un appartamento di tipologia T1, quanti anni ci vorrebbero per avere la casa pagata, secondo la zona del paese in cui si trova?
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